Was passiert wenn mein Hund das Parkett zerkratzt<\/b> und muss ich dann als Mieter zahlen? Was tun, wenn Sch\u00e4den durch Tiere entstehen trotz genehmigter Tierhaltung?<\/p>\n
Hunde und Katzen haben scharfe Krallen und das kann schnell zu Sch\u00e4den f\u00fchren. Wenn eine Mietwohnung mit Parkett ausgestattet ist, kann das schnell zu Problemen f\u00fchren. Der Vermieter ist selten begeistert, wenn er mitbekommt, dass der Parkettboden Sch\u00e4den aufweist. Kann der Mieter nach Beendigung des Mietvertrages noch Schadenersatz fordern, obwohl die Tierhaltung genehmigt war?<\/p>\n
Das Landgericht Koblenz ist der Meinung, dass der Mieter f\u00fcr solche Sch\u00e4den haften muss. Des Weiteren spielt es keine Rolle, ob der Vermieter die Tierhaltung genehmigt hat oder die Haltung artgerecht war. Der Mieter ist laut dem Landgericht daf\u00fcr verantwortlich, alles Zumutbare und M\u00f6gliche zu unternehmen, um die Wohnung vor Sch\u00e4den zu bewahren. Hunde k\u00f6nnen Socken tragen und es k\u00f6nnen auch Teppiche ausgelegt werden (Landgericht Koblenz, Urteil vom 06.05.2014, Az. 6 S 45\/14). In einem speziellen Fall war das Amtsgericht Sch\u00f6neberg gleicher Meinung. Die Katze einer Mieterin hatte mit ihren Krallen das Treppengel\u00e4nder zerkratzt (Amtsgericht Sch\u00f6neberg, Urteil vom 04.03.2010, Az. 9 C 308\/09).<\/p>\n
Das Amtsgericht Koblenz war da allerdings anderer Meinung. Demnach hat der Vermieter kein Recht auf Schadensersatz, wenn er die Hundehaltung genehmigt hat und das Tier artgerecht gehalten wurde. Der Mietvertrag w\u00fcrde daf\u00fcr haften. Der Mieter haftet nur dann, wenn es sich nicht um normale Sch\u00e4den handelt oder die Haltung des Hundes nicht artgerecht war. Pl\u00f6tzliches Abstoppen, Springen oder Scharren an einer bestimmten Stelle w\u00e4ren F\u00e4lle in denen der Mieter haften m\u00fcsste (Amtsgericht Koblenz, Urteil vom 20.12.2013, Az. 162 C 939\/13, ebenso Amtsgericht K\u00f6penick, Urteil vom 23.03.1999, Az. 8 C 126\/98).<\/p>\n
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